0848.66.88.00

Shophouse Mipec Kiến Hưng – Mipec City View

Updated: bởi

Kiến Hưng Hà Đông là một trong những khu vực có tốc độ phát triển nhanh chóng nhất hiện nay cả về hạ tầng đô thị và cư dân.

Với mức giá thành rẻ hơn nhiều các quận nội đô, đây là khu vực mới thu hút rất nhiều gia đình trẻ, có mức thu nhập tốt mong muốn sở hữu nhà Hà Nội.

Bên cạnh việc đầu tư cho thuê các căn hộ tại khu vực này, một trong những kênh đầu tư hấp dẫn mình muốn giới thiệu đó chính là đầu tư Shophouse.

HOTLINE: (+84)0848.66.88.00

Xin chào, Tôi là Thái

Tôi có 6 năm tư vấn Bất động sản Đầu tư.

Tôi sẽ gửi riêng cho bạn chi tiết về dự án này:

  • Thông tin chi tiết dự án
  • Bảng giá mới nhất
  • Bảng tính dòng tiền, lợi nhuận, ngân hàng
  • Chính sách bán hàng mới nhất
  • Mặt bằng thiết kế
  • Tiến độ dự án

Vậy dự án Shophouse nào đáng đầu tư nhất ở khu vực này?

Liền kề Shophouse Mipec City View Kiến Hưng Hà Đông

Shophouse là gì?

Shophouse hay nhà phố thương mại là sản phẩm bất động sản đầu tư kết hợp nhiều mục đích sử dụng, vừa có thể để ở, vừa có thể để kinh doanh buôn bán, cho thuê, làm khách sạn,…

Trong số các loại hình bất động sản ở Việt Nam hiện nay, Shophouse luôn là sản phẩm hấp dẫn hơn cả bởi khả năng sinh lời nhanh chóng, giấy tờ pháp lý rõ ràng mà còn có tiềm năng tăng giá trong tương lai không thể dự đoán trước.

Vị trí đắc địa

Khu Shophouse Mipec City View Kiến Hưng nằm trong tổ hợp dự án Mipec City View do chủ đầu tư Mipec xây dựng và phát triển tại vị trí cửa ngõ quận Hà Đông.

Đây là khu vực có tốc độ phát triển nhanh chóng nhất quận Hà Đông với hệ thống hạ tầng và nhiều tiện ích xã hội đã phát triển đồng bộ.

Vị trí khu Shophouse Mipec City View Kiến Hưng

Khu Shophouse Mipec City View sở hữu vị trí đắc địa ngay bên tuyến đường quy hoạch của đường vành đai 3.5Nguyễn Xiển – Xa La giúp dễ dàng kết nối dự án tới các khu vực trung tâm của Hà Nội.

Từ đây, khách hàng có thể dễ dàng di chuyển tới:

  • Bệnh viện Quân Y 103 hơn 2km
  • Trường tiểu học Kiến Hưng 1km
  • Trung tâm hành chính, Trung tâm mua sắm Quận Hà Đông 3km
  • Vùng quy hoạch công viên cây xanh, hồ nước, khu vui chơi giải trí (diện tích 100ha) hơn 1km…

Xung quanh dự án là:

  • Phía Bắc Giáp với Đường Lê Trọng Tấn Hà Đông, Hướng nhìn Công viên Chu Văn An rộng 100ha.
  • Phía Tây Giáp với đường Lê Xuân Điệp, Kiến Hưng. Hướng nhìn Công viên Giải trí Hà Đông và đường Quang Trung Hà Đông
  • Phía Đông Giáp với đường Quy hoạch Rộng 30m (còn điều chỉnh sau)
  • Phía Nam Cạnh Doanh trại Quận Đội Mậu Lương. Tiếp giáp với KĐT Kiến Hưng và Khu giãn dân Kiến Hưng cách ga đường sắt Hà Đông Cát Linh 500m

Nếu vẫn chưa hình dung được vị trí của dự án, quý khách có thể đăng ký thông tin cuối bài viết để được tư vấn.

Lợi thế từ cư dân

Trên thị trường bất động sản hiện nay, rất hiếm có dự án có Liền kề Shophouse mà cư dân đã dọn về sinh sống.

Cụ thể, tổng quy mô dự án Mipec City View Kiến Hưng sẽ có 7 tòa chung cư cao cấp với hơn 1900 căn hộ, tương đương với khoảng 7000 cư dân sinh sống ngay tại dự án.

Ngay khi khu Shophouse xây dựng xong và bàn giao cho khách hàng, chủ sở hữu đã có thể khai thác ngay lập tức bởi hiện nay, tính tới tháng 3-2019 đã có hơn 500 căn hộ tòa M2 và M3 đã được bàn giao nhà. Cuối tháng 3, đầu tháng 4/2019, hơn 400 căn hộ thuộc tòa M1 tiếp tục được bàn giao sẽ nâng tổng số cư dân sinh sống tại dự án lên hơn 4000 cư dân.

Tiềm năng sinh lời vượt trội từ Shophouse Mipec City View

Với tốc độ xây dựng thần tốc như hiện nay, chỉ trong cuối năm 2018, đầu năm 2019, toàn bộ 7 tòa căn hộ sẽ được bàn giao, mang đến lợi thế kinh doanh hiếm có cho dự án.

Số lượng hạn chế

Mặc dù sở hữu số lượng cư dân khổng lồ ngay tại dự án và cư dân tại các khu vực lân cận nhưng số lượng Shophouse tại dự án Mipec City View lại cực kỳ ít ỏi.

Cụ thể, toàn bộ dự án Mipec City View chỉ có duy nhất 28 lô Shophouse nằm liền kề với các tòa căn hộ. Các căn shophouse này có diện tích từ 71-83m3 với mặt tiền 5,5m.

Chính sự khan hiếm này khiến các căn Shophouse được các nhà đầu tư bất động sản săn đón ngay từ những ngày đầu có thông tin bởi khả năng tăng giá trong tương lai của dự án là cực kỳ lớn.

Doanh thu cho thuê

Sở hữu vị trí cực kỳ thuận tiện cho việc kinh doanh buôn bán trong khu đô thị Mipec City View rộng hơn 5,5ha với khoảng 7000 cư dân ngay tại dự án, không quá khó để bắt đầu kinh doanh buôn bán các sản phẩm, dịch vụ tại khu Shophouse.

Nếu không trực tiếp sinh sống và kinh doanh tại Shophouse của mình, các nhà đầu tư hoàn toàn có thể cho các thương hiệu đồ ăn, nhà hàng, cafe,…các trung tâm GYM, Spa,…thậm chí làm các trường mầm non, trung tâm dạy học,…

Tiềm năng sinh lời vượt trội từ cho thuê Shophouse 

Doanh thu thực tế từ việc cho thuê lại Shophouse thường mang lại doanh thu từ 8-12%/năm. Tuy nhiên với việc nằm trong khu đô thị như Mipec City View, khả năng tăng giá cho thuê trong các năm tiếp theo là hoàn toàn có thể khi mà mật độ cư dân trong khu đô thị chuyển về sinh sống ngày một gia tăng.

Leave a Reply

avatar
  Subscribe  
Notify of